C’est une question qu’on entend souvent quand on parle de construction ou d’agrandissement de maison. Il convient de rappeler que les projets varient en taille, en complexité et en conception et qu’ils nécessitent donc l’intervention de plusieurs agences spécialisées. Voici une brève description des principaux spécialistes des projets de logement/extension.

Les architectes

Les architectes sont qualifiés pour concevoir la maison et gérer le contrat entre le client et le constructeur. Dans ce rôle, l’architecte exerce nécessairement une fonction de gestion de projet. Dans les projets de logement simples, ils négocient souvent avec l’architecte en ce qui concerne les comptes mensuels et finaux. L’architecte a besoin des services d’un ingénieur pour approuver les éléments structurels et les conditions du sol qui vont au-delà de sa conception architecturale.

Si vous envisagez de construire votre nouvelle maison dans la région lyonnaise, il est recommandé de faire appel à un constructeur de maisons comme Maisons GEM. Cette entreprise possède plus de 35 années d’expérience dans le domaine. À ce jour, elle compte plus de 2 000 réalisations dans la région Rhône-Alpes. Son équipe est composée de spécialistes dans différents secteurs, notamment des architectes et des ingénieurs chevronnés. Ce qui leur permet de transformer en réalité le rêve de ses clients. À ce sujet, 7 chantiers sur 10 qu’elle mène proviennent des recommandations clients. Cela démontre le niveau de sérieux et de professionnalisme de la société. Outre la construction de bâtiment, elle propose aussi des prestations sur mesure, des garanties solides ainsi qu’une grande variété de terrains à bâtir. Ainsi, chacun peut lui commander une :

• Maison autonome,
• Maison connectée,
• Maison plain-pied,
• Maison sur mesure.

Pour en savoir plus, contactez son agence commerciale au 68, rue Henri Maréchal, 69800 Saint-Priest.

Ingénieurs

Les ingénieurs sont également qualifiés pour concevoir des maisons, mais les maisons conçues par les ingénieurs ont tendance à être plus simples et plus basiques que celles conçues par les architectes (qui ont tendance à avoir un flair plus artistique).

Métreur

Un métreur est un professionnel de la construction spécialisé dans le calcul des coûts de construction. Les constructeurs font généralement appel à un QS pour estimer les coûts. Il est chargé d’établir les devis, de contrôler les coûts tout au long du projet et de formuler le décompte final.

La plupart des projets domestiques nécessitent la contribution de chacun des professionnels susmentionnés, mais un bon architecte ou ingénieur peut être compétent pour donner des conseils dans plusieurs domaines. Par ailleurs, les experts énumérés ci-dessus sont essentiels au projet, mais d’autres peuvent être nécessaires ou non :

Les architectes d’intérieur

Les architectes d’intérieur conçoivent généralement l’ameublement et le mobilier d’un bâtiment. Par exemple, si un architecte conçoit une maison, l’architecte d’intérieur choisit les rideaux, les meubles, le papier peint, les couleurs des murs et l’éclairage pour donner à la conception architecturale une touche haut de gamme.

Assesseur BER

Le BER est une mesure de l’indice énergétique d’un bâtiment, qui dépend notamment de la qualité de l’isolation et de l’étanchéité à l’air. La note A est la meilleure et la note F la plus basse.

Là encore, la nature du projet dictera le niveau de conseil professionnel requis.